Woning verkopen

Euro Capital wilt u vakkundig van dienst zijn bij de verkoop van uw huis. Uw belang staat daarbij altijd voorop. We hebben voor u een heldere tien stappenplan opgezet voor optimaal resultaat en een vlot verloop van de procedure.

1. Afspraken maken.
   Succesvolle samenwerking met uw makelaar begint met goede afspraken. Euro Capital bekijkt uw woning en u geeft aan voor welke prijs en op welke termijn u kunt verkopen. Samen spreekt u af welke makelaarsdiensten u wilt gebruiken en wat daarvan de kosten zullen zijn.
   
   
2. Vraagprijs bepalen.
   U bepaalt een reële vraagprijs. Door de expertise van de Euro Capital taxateur kunt u tot een afgewogen oordeel komen over de reële waarde van uw woning.
   
   
3. Bouwkundig oordeel.
   U zorgt voor de nodige informatie, want u heeft de plicht om toekomstige kopers te informeren over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van uw woning. Eurocapital biedt u daarvoor de juiste expertise voor een goed bouwkundig oordeel. Voor de volledigheid wordt uiteraard ook gekeken naar eventuele bestemmingsplannen en kadastraal vastgelegde verplichtingen. En zo nodig worden onafhankelijke deskundigen geraadpleegd.
   
   
4. Te koop aanbieden. Tijd om uw woning officieel in de verkoop te doen. Er komt een bord in de tuin of aan de gevel (of niet als u dat niet wilt). Met foto's en beeldmateriaal maken we een presentatie. In goed overleg worden advertenties geplaatst.
   
   
5. VBO-Netwerk en internet.
   Euro Capital helpt u om zoveel mogelijk geïntereseerde mensen te benaderen. Uw woning wordt aangemeld bij het Eurocapital DataNetwerk waarmee u 1000 makelaars en hun klanten bereikt. Via Funda.nl, Jaap.nl, VBO.nl, Huislijn.nl en Brixter.nl wordt het bereik op internet nog een extra vergroot. Nu kan iedereen - zelfs overal ter wereld kennis nemen van uw aanbod. En bij interesse online contact opnemen.
   
   
6. Bezichtiging.
   Aspirant kopers die zich aandienen, moeten overtuigd worden. Als Euro Capital de rondleiding verzorgt, kunt u zelf op de achtergrond blijven. Deze objectieve aanpak bevordert vaak de verkoop. Euro Capital toont uw woning op de meest gunstige wijze. Al mogen gebreken natuurlijk niet verborgen blijven, om geschillen te voorkomen. U krijgt vooraf een aantal adviezen, zodat alle kamers en ruimtes optimaal gepresenteerd kunnen worden. Fris, verzorgd en opgeruimd.
   
   
7. Onderhandelen.
   Bij oprechte intresse in aankoop kan Euro Capital namens u onderhandelen over de prijs en de condities. Samen met u bepalen we de strategie tot er een acceptabele prijs geboden wordt.
   
   
8. Opstellen koopcontract.
   Is er overeenstemming, dan zorgt Euro Capital zo spoedig mogelijk voor een concept koopcontract. Daarin staan de voorwaarden en de leveringsdatum en al de verdere afspraken die nodig zijn. Bij de koopakte hoort een wettelijke bedenktijd, de koper heeft tot drie werkdagen na het sluiten van de akte het recht om van de koop af te zien.
   
   
9. Overdracht van de woning.
   Tijd voor de overdracht en de financiele afwikkeling. Het definitieve koopcontract wordt door beide partijen ondertekend en gaat naar de notaris. Deze stelt de akte van levering op, en regelt meestal ook de akte voor de financiële afwikkeling. De woning wordt nu officieel het eigendom van de kopende partij, en u krijgt uw geld. Eurocapital ziet er op toe dat voldaan wordt aan al de gemaakte afspraken.
   
   
10. Zekerheid bij geschillen.
    Euro Capital is aangesloten bij een professionele branchevereniging. Dat biedt u bij klachten of geschillen de zekerheid dat er altijd een aanvaardbare oplossing wordt gevonden. Meestal gaat dat in goed overleg. Maar komt u er samen niet uit, dan is er de onafhankelijke Geschillencommissie Vereniging Bemiddeling Onroerend goed.
    
    

Neem contact op voor een vrijblijvende waardebepaling.